WIKANA_JSF_SzB-2025-12-31-1-pl.xhtml

Sprawozdanie

z badania rocznego sprawozdania finansowego

za rok obrotowy zakończony

w dniu 31 grudnia 2025 roku

WIKANA SA z siedzibą w Lublinie

Misters Audytor Adviser Spółka z o. o.

Warszawa, dnia 17 kwietnia 2026 roku

WIKANA S.A.

Sprawozdanie niezależnego biegłego rewidenta z badania

MISTERS AUDYTOR ADVISER Sp. z o.o., ul. Bukowińska 22B, 02-703 Warszawa

telefon: 697-555-280, 22 848 18 17, e-mail: biuro@mistersaudytor.pl

Kapitał zakładowy 216 000 PLN; NIP: 521-359-13-29; REGON: 142757598

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy XIII Wydział Gospodarczy KRS 0000375656

Bank PKO BP S.A. nr 46 1020 1068 0000 1802 0237 3025

2

Sprawozdanie niezależnego biegłego rewidenta z badania

dla Walnego Zgromadzenia i Rady Nadzorczej WIKANA S.A.

Sprawozdanie z badania rocznego sprawozdania finansowego

Opinia

Przeprowadziliśmy badanie rocznego sprawozdania finansowego Wikana S.A. („Spółka”), które

zawiera sprawozdanie z sytuacji finansowej na dzień 31 grudnia 2025 r. oraz sprawozdanie z

całkowitych dochodów, sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym, sprawozdanie z

przepływów pieniężnych za rok obrotowy od 1 stycznia do 31 grudnia 2025 r. oraz informację

dodatkową do sprawozdania finansowego zawierającą informację o istotnych politykach

rachunkowości oraz inne informacje objaśniające („sprawozdanie finansowe”).

Naszym zdaniem, załączone sprawozdanie finansowe:

- przedstawia rzetelny i jasny obraz sytuacji majątkowej i finansowej Spółki na dzień

31 grudnia 2025 r. oraz jej wyniku finansowego i przepływów pieniężnych za rok

obrotowy zakończony w tym dniu zgodnie z mającymi zastosowanie Międzynarodowymi

Standardami Sprawozdawczości Finansowej zatwierdzonymi przez Unię Europejską oraz

przyjętymi zasadami (polityką) rachunkowości;

- jest zgodne co do formy i treści z obowiązującymi Spółkę przepisami prawa oraz

statutem Spółki;

- zostało sporządzone na podstawie prawidłowo prowadzonych ksiąg rachunkowych

zgodnie z przepisami rozdziału 2 ustawy z dn. 29 września 1994 r. o rachunkowości

(„Ustawa o rachunkowości” - t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 120 z późn. zm.).

Niniejsza opinia jest spójna ze sprawozdaniem dodatkowym dla Komitetu Audytu, które

wydaliśmy dnia 17 kwietnia 2026 r.

Podstawa opinii

Nasze badanie przeprowadziliśmy zgodnie z Krajowymi Standardami Badania w brzmieniu

Międzynarodowych Standardów Badania przyjętymi uchwałą Krajowej Rady Biegłych

WIKANA S.A.

Sprawozdanie niezależnego biegłego rewidenta z badania

MISTERS AUDYTOR ADVISER Sp. z o.o., ul. Bukowińska 22B, 02-703 Warszawa

telefon: 697-555-280, 22 848 18 17, e-mail: biuro@mistersaudytor.pl

Kapitał zakładowy 216 000 PLN; NIP: 521-359-13-29; REGON: 142757598

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy XIII Wydział Gospodarczy KRS 0000375656

Bank PKO BP S.A. nr 46 1020 1068 0000 1802 0237 3025

3

Rewidentów nr 3430/52a/2019 z dnia 21 marca 2019 r. w sprawie krajowych standardów

badania oraz innych dokumentów, z późn. zm. oraz uchwałą Rady Polskiej Agencji Nadzoru

Audytowego nr 38/I/2022 z dnia 15 listopada 2022 r. w sprawie krajowych standardów kontroli

jakości oraz Krajowego Standardu Badania 220 (Zmienionego) („KSB”), a także stosownie do

ustawy z dnia 11 maja 2017 r. o biegłych rewidentach, firmach audytorskich oraz nadzorze

publicznym („Ustawa o biegłych rewidentach” – t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1891) oraz

Rozporządzenia UE nr 537/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie szczegółowych wymogów

dotyczących ustawowych badań sprawozdań finansowych jednostek interesu publicznego,

uchylającego decyzję Komisji 2005/909/WE („Rozporządzenie UE” – Dz. Urz. UE L 158

z 27.05.2014, str. 77, z późn. zm.). Nasza odpowiedzialność zgodnie z tymi standardami została

dalej opisana w sekcji naszego sprawozdania Odpowiedzialność biegłego rewidenta za badanie

sprawozdania finansowego.

Jesteśmy niezależni od Spółki zgodnie z zasadami etyki określonymi w „Podręczniku

Międzynarodowego kodeksu etyki zawodowych księgowych (w tym Międzynarodowych

standardów niezależności)” przyjętym uchwałą Nr 207/7a/2023 Krajowej Rady Biegłych

Rewidentów z dnia 17 grudnia 2023 r. w sprawie ustanowienia zasad etyki zawodowej biegłych

rewidentów, z późn. zm., („Kodeks etyki”), oraz z innymi wymogami etycznymi, które mają

zastosowanie do badania sprawozdań finansowych w Polsce. Wypełniliśmy nasze inne

obowiązki etyczne zgodnie z tymi wymogami i Kodeksem etyki. W trakcie przeprowadzania

badania, kluczowy biegły rewident oraz firma audytorska pozostali niezależni od Spółki zgodnie

z wymogami niezależności określonymi w Ustawie o biegłych rewidentach oraz w

Rozporządzeniu UE.

Uważamy, że dowody badania, które uzyskaliśmy są wystarczające i odpowiednie, aby stanowić

podstawę dla naszej opinii.

WIKANA S.A.

Sprawozdanie niezależnego biegłego rewidenta z badania

MISTERS AUDYTOR ADVISER Sp. z o.o., ul. Bukowińska 22B, 02-703 Warszawa

telefon: 697-555-280, 22 848 18 17, e-mail: biuro@mistersaudytor.pl

Kapitał zakładowy 216 000 PLN; NIP: 521-359-13-29; REGON: 142757598

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy XIII Wydział Gospodarczy KRS 0000375656

Bank PKO BP S.A. nr 46 1020 1068 0000 1802 0237 3025

4

Kluczowe sprawy badania

Kluczowa sprawa badania

Jak nasze badanie odniosło się do tej sprawy

Wycena zapasów

Na dzień 31 grudnia 2025 r. Spółka posiada zapasy

na kwotę 31,7 mln złotych co stanowi 22,4% sumy

bilansowej.

Mając na uwadze istotność zagadnienia uznaliśmy,

że jest to kluczowa sprawa dla naszego badania.

Odniesienie do ujawnień w jednostkowym

sprawozdaniu finansowym

Ujawnienia dotyczące zasad ujmowania zapasów

oraz szczegółowe informacje do pozycji zostały

zaprezentowane w notach 5.5 oraz 6.18

jednostkowego sprawozdania finansowego na

dzień 31 grudnia 2025 r.

Nasze procedury w tym obszarze obejmowały

między innymi:

• zweryfikowanie polityki rachunkowości w

zakresie przyjętych metod wyceny, w tym

tworzenia odpisów aktualizujących,

• zrozumienie procedur kontroli wewnętrznej w

zakresie wyceny zapasów i realizowanych

inwestycji budowlanych,

• testy szczegółowe na wybranej próbie

weryfikacja poniesionych nakładów

inwestycyjnych do dokumentów źródłowych,

• analiza wyliczeń kosztu sprzedanych i lokali

pozostających na zapasach a także produkcji w

toku,

• analiza inwentaryzacji powykonawczej,

• weryfikację wymaganych ujawnień w tym

obszarze sprawozdania finansowego.

W wyniku przeprowadzonych procedur nie

stwierdziliśmy istotnych kwestii powodujących

konieczność wprowadzania korekt w sprawozdaniu

finansowym

Udzielone pożyczki jednostkom powiązanym

W jednostkowym sprawozdaniu finansowym

Spółka wykazuje wartość udzielonych pożyczek w

kwocie 85.8 mln złotych co stanowi 60,6% sumy

bilansowej na dzień 31 grudnia 2025 r.

Zagadnienie zostało uznane za kluczową sprawę

Nasze procedury w tym obszarze obejmowały

między innymi:

• sprawdzenie prawidłowego zaklasyfikowania

udzielonych pożyczek jako krótkoterminowe

i długoterminowe,

• analiza umów pod kątem kompletności i

WIKANA S.A.

Sprawozdanie niezależnego biegłego rewidenta z badania

MISTERS AUDYTOR ADVISER Sp. z o.o., ul. Bukowińska 22B, 02-703 Warszawa

telefon: 697-555-280, 22 848 18 17, e-mail: biuro@mistersaudytor.pl

Kapitał zakładowy 216 000 PLN; NIP: 521-359-13-29; REGON: 142757598

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy XIII Wydział Gospodarczy KRS 0000375656

Bank PKO BP S.A. nr 46 1020 1068 0000 1802 0237 3025

5

badania z uwagi na wysoki udział pozycji w sumie

bilansowej.

Odniesienie do ujawnień w jednostkowym

sprawozdaniu finansowym

Ujawnienia dotyczące zasad ujmowania pożyczek

udzielonych oraz szczegółowe informacje do

pozycji zostały zaprezentowane w notach 5.5 oraz

6.12 jednostkowego sprawozdania finansowego na

dzień 31 grudnia 2025 r.

istnienia,

• analiza przesłanek do utraty wartości,

• analizę potwierdzeń sald otrzymanych od

jednostek powiązanych,

• weryfikację naliczanych odsetek,

• weryfikację wymaganych ujawnień w tym

obszarze sprawozdania finansowego.

W wyniku przeprowadzonych procedur nie

stwierdziliśmy istotnych kwestii powodujących

konieczność wprowadzania korekt w sprawozdaniu

finansowym

Przychody ze sprzedaży

Na dzień 31 grudnia 2025 r. Spółka wykazała

przychody ze sprzedaży w kwocie 24,0 mln

złotych.

Mając na uwadze istotność zagadnienia uznaliśmy,

że jest to kluczowa sprawa dla naszego badania.

Odniesienie do ujawnień w jednostkowym

sprawozdaniu finansowym

Ujawnienia dotyczące zasad ujmowania

przychodów oraz szczegółowych informacji do

pozycji zostały zaprezentowane w notach 5.5 oraz

6.2 jednostkowego sprawozdania finansowego na

dzień 31 grudnia 2025 r.

Nasze procedury w tym obszarze obejmowały

między innymi:

• przegląd polityki rachunkowości w części

dotyczącej rozpoznawania przychodów,

• zrozumienie procesu sprzedaży oraz poprawności

zaprojektowania i wdrożenia systemu kontroli

wewnętrznej w tym obszarze,

• szczegółowe badania wiarygodności w

odniesieniu do sprzedaży rozpoznanej w trakcie

roku na podstawie wybranej próby,

• weryfikację próby transakcji z przełomu roku i

niezależnej oceny poprawności ujęcia przychodów,

• porównanie sprzedaży lokali z kosztami

sprzedanych lokali,

• weryfikację wymaganych ujawnień w tym

obszarze sprawozdania finansowego.

W wyniku przeprowadzonych procedur nie

stwierdziliśmy istotnych kwestii powodujących

konieczność wprowadzania korekt w sprawozdaniu

finansowym

WIKANA S.A.

Sprawozdanie niezależnego biegłego rewidenta z badania

MISTERS AUDYTOR ADVISER Sp. z o.o., ul. Bukowińska 22B, 02-703 Warszawa

telefon: 697-555-280, 22 848 18 17, e-mail: biuro@mistersaudytor.pl

Kapitał zakładowy 216 000 PLN; NIP: 521-359-13-29; REGON: 142757598

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy XIII Wydział Gospodarczy KRS 0000375656

Bank PKO BP S.A. nr 46 1020 1068 0000 1802 0237 3025

6

Inna sprawa – zakres badania

Sprawozdanie finansowe za rok zakończony 31 grudnia 2024 roku zostało zbadane przez

działającego w imieniu innej firmy audytorskiej biegłego rewidenta, który wyraził opinię bez

zastrzeżeń na temat tego sprawozdania w dniu 15 kwietnia 2025 roku.

Odpowiedzialność Zarządu i Rady Nadzorczej za sprawozdanie finansowe

Zarząd Spółki jest odpowiedzialny za sporządzenie, na podstawie prawidłowo prowadzonych

ksiąg rachunkowych, sprawozdania finansowego, które przedstawia rzetelny i jasny obraz

sytuacji majątkowej i finansowej i wyniku finansowego Spółki zgodnie z Międzynarodowymi

Standardami Sprawozdawczości Finansowej zatwierdzonymi przez Unię Europejską, przyjętymi

zasadami (polityką) rachunkowości oraz obowiązującymi Spółkę przepisami prawa i statutem, a

także za kontrolę wewnętrzną, którą Zarząd uznaje za niezbędną aby umożliwić sporządzenie

sprawozdania finansowego niezawierającego istotnego zniekształcenia spowodowanego

oszustwem lub błędem

Sporządzając sprawozdanie finansowe Zarząd Spółki jest odpowiedzialny za ocenę zdolności

Spółki do kontynuowania działalności, ujawnienie, jeżeli ma to zastosowanie, spraw związanych

z kontynuacją działalności oraz za przyjęcie zasady kontynuacji działalności jako podstawy

rachunkowości, z wyjątkiem sytuacji, kiedy Zarząd albo zamierza dokonać likwidacji Spółki,

albo zaniechać prowadzenia działalności, albo nie ma żadnej realnej alternatywy dla likwidacji

lub zaniechania działalności.

Zarząd Spółki oraz członkowie Rady Nadzorczej są zobowiązani do zapewnienia, aby

sprawozdanie finansowe spełniało wymagania przewidziane w Ustawie o rachunkowości.

Członkowie Rady Nadzorczej są odpowiedzialni za nadzorowanie procesu sprawozdawczości

finansowej Spółki.

Odpowiedzialność biegłego rewidenta za badanie sprawozdania finansowego

Naszymi celami są uzyskanie racjonalnej pewności czy sprawozdanie finansowe jako całość nie

zawiera istotnego zniekształcenia spowodowanego oszustwem lub błędem oraz wydanie

sprawozdania z badania zawierającego naszą opinię. Racjonalna pewność jest wysokim

poziomem pewności, ale nie gwarantuje, że badanie przeprowadzone zgodnie z KSB zawsze

WIKANA S.A.

Sprawozdanie niezależnego biegłego rewidenta z badania

MISTERS AUDYTOR ADVISER Sp. z o.o., ul. Bukowińska 22B, 02-703 Warszawa

telefon: 697-555-280, 22 848 18 17, e-mail: biuro@mistersaudytor.pl

Kapitał zakładowy 216 000 PLN; NIP: 521-359-13-29; REGON: 142757598

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy XIII Wydział Gospodarczy KRS 0000375656

Bank PKO BP S.A. nr 46 1020 1068 0000 1802 0237 3025

7

wykryje istniejące istotne zniekształcenie. Zniekształcenia mogą powstawać na skutek oszustwa

lub błędu i są uważane za istotne, jeżeli można racjonalnie oczekiwać, że pojedynczo lub łącznie

mogłyby wpłynąć na decyzje gospodarcze użytkowników podjęte na podstawie tego

sprawozdania finansowego. Koncepcja istotności stosowana jest przez biegłego rewidenta

zarówno przy planowaniu i przeprowadzaniu badania, jak i przy ocenie wpływu rozpoznanych

podczas badania zniekształceń oraz nieskorygowanych zniekształceń, jeśli występują, na

sprawozdanie finansowe, a także przy formułowaniu opinii biegłego rewidenta. W związku

z powyższym wszystkie opinie i stwierdzenia zawarte w sprawozdaniu z badania są wyrażane z

uwzględnieniem jakościowego i wartościowego poziomu istotności ustalonego zgodnie ze

standardami badania i zawodowym osądem biegłego rewidenta.

Zakres badania nie obejmuje zapewnienia co do przyszłej rentowności Spółki ani efektywności

lub skuteczności prowadzenia jej spraw przez Zarząd Spółki obecnie lub w przyszłości.

Podczas badania zgodnego z KSB stosujemy zawodowy osąd i zachowujemy zawodowy

sceptycyzm, a także:

− identyfikujemy i oceniamy ryzyka istotnego zniekształcenia sprawozdania finansowego

spowodowanego oszustwem lub błędem, projektujemy i przeprowadzamy procedury badania

odpowiadające tym ryzykom i uzyskujemy dowody badania, które są wystarczające i

odpowiednie, aby stanowić podstawę dla naszej opinii. Ryzyko niewykrycia istotnego

zniekształcenia wynikającego z oszustwa jest większe niż tego wynikającego z błędu,

ponieważ oszustwo może dotyczyć zmowy, fałszerstwa, celowych pominięć, wprowadzenia

w błąd lub obejścia kontroli wewnętrznej;

− uzyskujemy zrozumienie kontroli wewnętrznej stosownej dla badania w celu zaprojektowania

procedur badania, które są odpowiednie w danych okolicznościach, ale nie w celu wyrażenia

opinii na temat skuteczności kontroli wewnętrznej Spółki;

− oceniamy odpowiedniość zastosowanych zasad (polityki) rachunkowości oraz zasadność

szacunków księgowych oraz powiązanych ujawnień dokonanych przez Zarząd Spółki;

− wyciągamy wniosek na temat odpowiedniości zastosowania przez Zarząd Spółki zasady

kontynuacji działalności jako podstawy rachunkowości oraz, na podstawie uzyskanych

dowodów badania, czy istnieje istotna niepewność związana ze zdarzeniami lub warunkami,

która może poddawać w znaczącą wątpliwość zdolność Spółki do kontynuacji działalności.

Jeżeli dochodzimy do wniosku, że istnieje istotna niepewność, wymagane jest od nas

zwrócenie uwagi w naszym sprawozdaniu biegłego rewidenta na powiązane ujawnienia w

sprawozdaniu finansowym lub, jeżeli takie ujawnienia są nieadekwatne, modyfikujemy naszą

opinię. Nasze wnioski są oparte na dowodach badania uzyskanych do dnia sporządzenia

naszego sprawozdania biegłego rewidenta, jednakże przyszłe zdarzenia lub warunki mogą

spowodować, że Spółka zaprzestanie kontynuacji działalności;

WIKANA S.A.

Sprawozdanie niezależnego biegłego rewidenta z badania

MISTERS AUDYTOR ADVISER Sp. z o.o., ul. Bukowińska 22B, 02-703 Warszawa

telefon: 697-555-280, 22 848 18 17, e-mail: biuro@mistersaudytor.pl

Kapitał zakładowy 216 000 PLN; NIP: 521-359-13-29; REGON: 142757598

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy XIII Wydział Gospodarczy KRS 0000375656

Bank PKO BP S.A. nr 46 1020 1068 0000 1802 0237 3025

8

− oceniamy ogólną prezentację, strukturę i zawartość sprawozdania finansowego, w tym

ujawnienia, oraz czy sprawozdanie finansowe przedstawia będące ich podstawą transakcje i

zdarzenia w sposób zapewniający rzetelną prezentację.

Przekazujemy Radzie Nadzorczej informacje o, między innymi, planowanym zakresie i czasie

przeprowadzenia badania oraz znaczących ustaleniach badania, w tym wszelkich znaczących

słabościach kontroli wewnętrznej, które zidentyfikujemy podczas badania.

Składamy Radzie Nadzorczej oświadczenie, że przestrzegaliśmy stosownych wymogów

etycznych dotyczących niezależności oraz, że będziemy informować ich o wszystkich

powiązaniach i innych sprawach, które mogłyby być racjonalnie uznane za stanowiące

zagrożenie dla naszej niezależności, a tam gdzie ma to zastosowanie, informujemy o

zastosowanych zabezpieczeniach.

Spośród spraw przekazywanych Radzie Nadzorczej ustaliliśmy te sprawy, które były najbardziej

znaczące podczas badania sprawozdania finansowego za bieżący okres sprawozdawczy i dlatego

uznaliśmy je za kluczowe sprawy badania. Opisujemy te sprawy w naszym sprawozdaniu

biegłego rewidenta, chyba że przepisy prawa lub regulacje zabraniają publicznego ich

ujawnienia lub gdy, w wyjątkowych okolicznościach, ustalimy, że kwestia nie powinna być

przedstawiona w naszym sprawozdaniu, ponieważ można byłoby racjonalnie oczekiwać, że

negatywne konsekwencje przeważyłyby korzyści takiej informacji dla interesu publicznego.

Inne informacje, w tym sprawozdanie z działalności

Na inne informacje składa się sprawozdanie z działalności Spółki za rok obrotowy zakończony

31 grudnia 2025 r. („Sprawozdanie z działalności”) wraz z oświadczeniem o stosowaniu ładu

korporacyjnego, które jest wyodrębnioną częścią tego Sprawozdania z działalności oraz Raport

Roczny za rok obrotowy zakończony 31 grudnia 2025 r. („Raport roczny”) (razem „Inne

informacje”).

Odpowiedzialność Zarządu i Rady Nadzorczej

Zarząd Spółki jest odpowiedzialny za sporządzenie Innych informacji zgodnie z przepisami

prawa.

Zarząd Spółki oraz członkowie Rady Nadzorczej są zobowiązani do zapewnienia, aby

Sprawozdanie z działalności Spółki wraz z wyodrębnionymi częściami spełniało wymagania

przewidziane w Ustawie o rachunkowości.

Odpowiedzialność biegłego rewidenta

WIKANA S.A.

Sprawozdanie niezależnego biegłego rewidenta z badania

MISTERS AUDYTOR ADVISER Sp. z o.o., ul. Bukowińska 22B, 02-703 Warszawa

telefon: 697-555-280, 22 848 18 17, e-mail: biuro@mistersaudytor.pl

Kapitał zakładowy 216 000 PLN; NIP: 521-359-13-29; REGON: 142757598

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy XIII Wydział Gospodarczy KRS 0000375656

Bank PKO BP S.A. nr 46 1020 1068 0000 1802 0237 3025

9

Nasza opinia z badania sprawozdania finansowego nie obejmuje Innych informacji. W związku z

badaniem sprawozdania finansowego naszym obowiązkiem jest zapoznanie się z Innymi

informacjami, i czyniąc to, rozpatrzenie, czy inne informacje nie są istotnie niespójne ze

sprawozdaniem finansowym lub naszą wiedzą uzyskaną podczas badania, lub w inny sposób

wydają się istotnie zniekształcone. Jeśli na podstawie wykonanej pracy, stwierdzimy istotne

zniekształcenia w Innych informacjach, jesteśmy zobowiązani poinformować o tym w naszym

sprawozdaniu z badania.

Nie mamy nic do przekazania odnośnie Innych informacji.

Naszym obowiązkiem zgodnie z wymogami Ustawy o biegłych rewidentach jest również

wydanie opinii, czy sprawozdanie z działalności, w zakresie niedotyczącym sprawozdawczości

zrównoważonego rozwoju, zostało sporządzone zgodnie z przepisami oraz, czy jest zgodne

z informacjami zawartymi w sprawozdaniu finansowym. Ponadto jesteśmy zobowiązani do

wydania opinii, czy Spółka w oświadczeniu o stosowaniu ładu korporacyjnego zawarła

wymagane informacje.

Sprawozdanie z działalności Spółki uzyskaliśmy przed datą niniejszego sprawozdania z badania,

a Raport Roczny będzie dostępny po tej dacie. W przypadku, kiedy stwierdzimy istotne

zniekształcenie w Raporcie Rocznym jesteśmy zobowiązani poinformować o tym Radę

Nadzorczą Spółki.

Opinia o Sprawozdaniu z działalności

WIKANA S.A.

Sprawozdanie niezależnego biegłego rewidenta z badania

MISTERS AUDYTOR ADVISER Sp. z o.o., ul. Bukowińska 22B, 02-703 Warszawa

telefon: 697-555-280, 22 848 18 17, e-mail: biuro@mistersaudytor.pl

Kapitał zakładowy 216 000 PLN; NIP: 521-359-13-29; REGON: 142757598

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy XIII Wydział Gospodarczy KRS 0000375656

Bank PKO BP S.A. nr 46 1020 1068 0000 1802 0237 3025

10

Na podstawie wykonanej w trakcie badania pracy, naszym zdaniem, Sprawozdanie z działalności

Spółki:

− zostało sporządzone zgodnie z art. 49 Ustawy o rachunkowości oraz paragrafem §72 ust.

7 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia z dnia 06 czerwca 2025 r. w sprawie

informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów

wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych

przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim („Rozporządzenie o

informacjach bieżących” – Dz. U. z 2025 r. poz. 755 z późn. zm.);

− jest zgodne z informacjami zawartymi w sprawozdaniu finansowym.

Ponadto, w świetle wiedzy o Spółce i jej otoczeniu uzyskanej podczas naszego badania

oświadczamy, że nie stwierdziliśmy w Sprawozdaniu z działalności Spółki istotnych

zniekształceń.

Opinia o oświadczeniu o stosowaniu ładu korporacyjnego

Naszym zdaniem w oświadczeniu o stosowaniu ładu korporacyjnego Spółka zawarła informacje

określone w paragrafie 72 ust. 7 pkt.5 Rozporządzenia o informacjach bieżących. Ponadto,

naszym zdaniem, informacje wskazane w paragrafie 72 ust. 7 punkt 5 lit. c-f, h oraz i tego

Rozporządzenia zawarte w oświadczeniu o stosowaniu ładu korporacyjnego są zgodne z

mającymi zastosowanie przepisami oraz informacjami zawartymi w sprawozdaniu finansowym.

Sprawozdanie na temat innych wymogów prawa i regulacji

Oświadczenie na temat świadczonych usług niebędących badaniem sprawozdań

finansowych

Zgodnie z naszą najlepszą wiedzą i przekonaniem oświadczamy, że usługi niebędące badaniem

sprawozdań finansowych, które świadczyliśmy na rzecz Spółki i jej spółek zależnych są zgodne

z prawem i przepisami obowiązującymi w Polsce oraz że nie świadczyliśmy usług niebędących

badaniem, które są zakazane na mocy art. 5 ust.1 Rozporządzenia UE oraz art.136 Ustawy o

biegłych rewidentach. Usługi niebędące badaniem sprawozdań finansowych, które

WIKANA S.A.

Sprawozdanie niezależnego biegłego rewidenta z badania

MISTERS AUDYTOR ADVISER Sp. z o.o., ul. Bukowińska 22B, 02-703 Warszawa

telefon: 697-555-280, 22 848 18 17, e-mail: biuro@mistersaudytor.pl

Kapitał zakładowy 216 000 PLN; NIP: 521-359-13-29; REGON: 142757598

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy XIII Wydział Gospodarczy KRS 0000375656

Bank PKO BP S.A. nr 46 1020 1068 0000 1802 0237 3025

11

świadczyliśmy na rzecz Spółki i jej spółek zależnych w badanym okresie zostały wymienione w

punkcie 7.2 sprawozdania z działalności.

Wybór firmy audytorskiej

Zostaliśmy wybrani do badania sprawozdania finansowego Spółki uchwałą Rady Nadzorczej z

dnia 17 czerwca 2025 r. Sprawozdanie finansowe Spółki badamy począwszy od roku

obrotowego zakończonego 31 grudnia 2025 r., to jest przez pierwszy 1 rok.

Kluczowym biegłym rewidentem odpowiedzialnym za badanie, którego rezultatem jest niniejsze

sprawozdanie niezależnego biegłego rewidenta, jest Bożena Grzegorczyk.

Działający w imieniu Misters Audytor Adviser Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie wpisanej na

listę firm audytorskich pod numerem 3704, w imieniu której kluczowy biegły rewident zbadał

sprawozdanie finansowe.

Kluczowy Biegły Rewident

Bożena Grzegorczyk, nr rej. 12119

Warszawa, dnia 17 kwietnia 2026 r.